Possono essere oggetto di Leasing tutti gli immobili strumentali allo svolgimento dell'attività di impresa o di lavoro autonomo: uffici,  studi professionali , negozi, depositi, capannoni industriali , palestre, gallerie d'arte. Ai lavoratori  autonomi e agli imprenditori individuali è consentita la deduzione del 50% dei canoni di leasing su immobili adibiti a uso promiscuo ufficio-abitazione.     

 Il Leasing immobiliare  va costruito su misura in base alle esigenze del cliente. La società di Leasing esamina la domanda  e valuta attentamente tre punti fondamentali: 

1. Se l'immobile è già esistente  o ancora da costruire;

2. Gli aspetti amministrativi e catastali; 

3. La possibilità di ricollocarlo sul mercato;

Il Leasing immobiliare continua ad essere appetibile sotto il profilo fiscale soprattutto per la maggiore brevità del contratto rispetto al periodo di ammortamento ordinario, ed eventualmente anche anticipato, dei cespiti direttamente acquisiti.