Leasing Operativo

Si   sente   spesso   parlare   d i noleggio   a  lungo   termine  e si pensa subito  al  settore  auto noleggio, non tutti però sanno che il noleggio operativo può essere utilizzato anche per molteplici beni   strumentali  utilizzati    nei più  svariati  settori. Le aziende che ricorrono al leasing operativo (definizione più corretta per chiamare il noleggio) capiscono che possedere un bene, in molti casi, può creare più problemi che benefici – in particolare in tutti quei mercati in cui il bene non ha un ciclo di vita particolarmente lungo e subisce una rapida obsolescenza tecnologica, e non è pertanto opportuno che alla fine del ciclo vitale resti nei cespiti dell’azienda. In questi casi, la locazione operativa risulta particolarmente adatta e funzionale.

La Locazione Operativa è una formula in cui i beni necessari all’attività vengono acquistati dalla società di leasing e dati in locazione al cliente finale. Il cliente può così utilizzarli per la durata prestabilita, dietro pagamento di un canone periodico.

i vantaggi

Liquidità aziendale

Risparmio di capitale proprio:senza appesantimenti di immobilizzazioni nello stato patrimoniale e senza togliere liquidità all'attività corrente. Consente di trasformare un investimento in un canone con semplicità gestionale (fattura mensile o trimestrale), pagamento a mezzo Rid, durate da 18 a 60 mesi.

Efficienza fiscale

La locazione operativa è deducibile integralmente sia a fini IRES che a fini IRAP senza limitazioni di durata minima. Il canone viene integralmente dedotto per cassa come un normale costo di esercizio, senza limiti di DURATA MINIMA come un servizio e non come un’operazione finanziaria tipica.

Gestione del Budget

Il canone è pre-determinato e trasforma un investimento in un canone. Nuovo credito senza intaccare i rapporti con la banca e senza sottrarre tempo al proprio lavoro

Più Servizi

Assicurazione All Risk inclusa nel canone.Il canone può includere manutenzione e estensione di garanzia. Reso o riacquisto tramite fornitore al termine del contratto.

chi e come

Chi lo propone

Come

FAQ Leasing Operativo

Che cos'è la locazione operativa?

La locazione operativa (noleggio) è un contratto in base al quale il locatore acquista i beni da un fornitore e li concede in utilizzo al locatario (cliente finale) per un dato periodo di tempo, mantenendone la  proprietà.

Qual'è la durata minima di un contratto di locazione operativa?

Non esistono dei limiti di tempo fissati per legge. Possiamo proporre locazioni operative a partire da 18 mesi.

Come si paga il canone?

Il pagamento dei canoni può avvenire esclusivamente a mezzo Rid (Rapporti Interbancari Diretti). La società di leasing comunica alla banca del cliente l’importo del canone di locazione operativa in scadenza e la banca provvede al periodico addebito. Il cliente non è quindi chiamato a compiere alcuna azione, se non quella di controllare la correttezza dell’operazione. L’addebito sarà mensile o trimestrale in funzione della periodicità del canone contrattuale.

Cosa accade al termine della locazione?

Il contratto di locazione operativa, contrariamente a quello di locazione finanziaria (leasing) NON prevede a fini fiscali la scomposizione fra quota capitale e quota interessi, ma il canone viene integralmente dedotto per cassa come un normale costo di esercizio, senza limiti di DURATA MINIMA, applicabili invece alla locazione finanziaria. Si tratta infatti di un contratto assimilabile ad un noleggio, e quindi è un servizio e non un’operazione finanziaria tipica.

Chi può essere finanziato in locazione operativa?

Professionisti, Associazioni tra professionisti, Associazioni, Sindacati, Artigiani, Commercianti, Piccole imprese, Medio-grandi imprese purché siano finanziariamente sani e con almeno due/tre anni di esperienza.

Quale bene può essere finanziato in locazione operativa?

La fungibilità del bene (che misura la possibilità potenziale di ricollocare il bene sul mercato ad un prezzo variabile nel tempo ma tale da garantire il recupero del credito in caso di contenzioso) influenza il rischio associato all’operazione e il conseguente costo. La natura del bene influenza la durata del contratto di locazione operativa in funzione della vita residua del bene stesso.

Approfondimenti
Per un professionista è meglio l'acquisto o la locazione operativa?
Leasing finanziario o leasing operativo? Come scegliere?.
L'iconografia del leasing operativo in una pagina.